證券時(shí)報(bào)記者 李明珠

樂(lè)乎城市青年社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“樂(lè)乎”）獲 B 輪超億元融資，截至發(fā)稿日該交易已完成交割。這標(biāo)志著在國(guó)家大力發(fā)展城市租賃行業(yè)的大潮流下，長(zhǎng)租公寓輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)模式受到資本市場(chǎng)青睞。

樂(lè)乎作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的青年公寓輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)品牌，創(chuàng)立于 2014 年，是城市租賃行業(yè)第一批創(chuàng)業(yè)品牌的典型代表。樂(lè)乎通過(guò)品牌統(tǒng)率下的托管運(yùn)營(yíng)服務(wù)和近期推出的有朋咨詢業(yè)務(wù)，賦能廣大的公寓投資者和資產(chǎn)持有者，從而為城市青年人群提供高性價(jià)比的租賃產(chǎn)品和服務(wù)。

樂(lè)乎在通過(guò)輕資產(chǎn)快速獲取管理房源的基礎(chǔ)上，深挖客戶社群價(jià)值，成為覆蓋諸多一線城市的線下生活流量入口。樂(lè)乎目前已經(jīng)覆蓋包括北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、成都、蘇州、鄭州、武漢在內(nèi)的十個(gè)城市，簽約門店已突破 80 家，約 25000 間。

樂(lè)乎本輪融資由翰同資本與鷗翎資本領(lǐng)投，順為資本跟投：以上三家頂級(jí)資本垂青樂(lè)乎，為樂(lè)乎發(fā)展擲下超億元，基于這五點(diǎn)認(rèn)可：第一，認(rèn)可行業(yè)未來(lái)。國(guó)家政策支持與行業(yè)形勢(shì)向好；第二，認(rèn)可樂(lè)乎創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)。11 年長(zhǎng)租經(jīng)驗(yàn)，對(duì)行業(yè)需求有深刻理解，對(duì)行業(yè)未來(lái)有清晰判斷；第三，認(rèn)可樂(lè)乎商業(yè)模式。樂(lè)乎定位社區(qū)運(yùn)營(yíng)商與公寓服務(wù)商，輕資產(chǎn)托管運(yùn)營(yíng)行業(yè)領(lǐng)先，運(yùn)營(yíng)效率絕對(duì)領(lǐng)先，常年出租率在 99% 以上，項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定溢價(jià)和長(zhǎng)期增值。第四，認(rèn)可樂(lè)乎現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)體系。樂(lè)乎在長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)實(shí)踐中，摸索出了一整套品牌、商務(wù)、產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)化體系，并通過(guò)信息化手段為未來(lái)快速?gòu)?fù)制提供了可能。第五，認(rèn)可樂(lè)乎企業(yè)文化。簡(jiǎn)單透明、以人為先是樂(lè)乎的文化標(biāo)簽，高度的企業(yè)認(rèn)同感形成了樂(lè)乎的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

樂(lè)乎提供的第三方運(yùn)營(yíng)服務(wù)覆蓋項(xiàng)目研判、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程管理、托管運(yùn)營(yíng)、金融服務(wù)及信息化支持全流程。運(yùn)營(yíng)是樂(lè)乎核心競(jìng)爭(zhēng)力，標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)流程、完善的培訓(xùn)體系、嚴(yán)苛的質(zhì)檢系統(tǒng)和優(yōu)質(zhì)的社群能力為運(yùn)營(yíng)提供了多重保障，并在實(shí)踐中不斷優(yōu)化升級(jí)。

發(fā)展長(zhǎng)租如今已是國(guó)策，樂(lè)乎作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商和多家政府平臺(tái)、大型國(guó)企、開(kāi)發(fā)商、大型金融機(jī)構(gòu)都建立了合作關(guān)系，通過(guò)自身長(zhǎng)期積累的專業(yè)能力幫助以上參與者大大縮短行業(yè)試錯(cuò)周期。

據(jù)接近樂(lè)乎決策層的消息源透露，樂(lè)乎本輪融資款將全部用于人才和信息化建設(shè)。樂(lè)乎迅猛的發(fā)展基礎(chǔ)是人才體系建設(shè)，“用專業(yè)贏得尊敬”在公司內(nèi)部贏得了廣泛的認(rèn)同。

公司創(chuàng)立早期就通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)減少用人成本；2018 年初樂(lè)乎成立企業(yè)大學(xué)，致力于建設(shè)全面內(nèi)部培訓(xùn)體系。

接下來(lái)樂(lè)乎還會(huì)在武漢、廣州兩地設(shè)立長(zhǎng)租人才實(shí)訓(xùn)基地。樂(lè)乎創(chuàng)始人羅意先生說(shuō)：“現(xiàn)在全行業(yè)都在搶資產(chǎn)和資金，樂(lè)乎應(yīng)該專注搶人，發(fā)展人，人才會(huì)是全行業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的制高點(diǎn)。我 70% 的時(shí)間就用在尋找各種各樣的人才上，也歡迎各路優(yōu)秀人才加入樂(lè)乎，共建偉大公司。”